Casas Prefabricadas en Chile

Elige tu casa prefabricada con nosotros y asegura tu mejor inversión

Te ayudamos entregándote los mejores modelos de casas prefabricadas

Casas Prefabricadas

Existen cientos de proveedores que pueden encargarse de tu próxima casa, pero elegir al proveedor correcto de acuerdo a tus gustos, capacidad de pago, tiempos y necesidades no es fácil.

Por lo mismo, hicimos el trabajo por ti y agrupamos las mejores casas prefabricadas por modelo y ubicación geográfica.

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Elige tu Casa Prefabricada en Chile

Comprar una casa no es una fácil decisión. Normalmente tenemos muchas dudas respecto a cómo funcionará todo y si el resultado final será lo que esperamos. Por lo mismo, abajo puedes encontrar toda la información que necesitas o puedes solicitar una cotización.

Casas en Chile

¿ Son las casas prefabricadas tan estables como las casas tradicionales ?

Las casas prefabricadas son incluso más que seguras ya que el proceso constructivo es testado y realizado en fábrica lo que aporta más calidad al proceso y los acabados. Esto asegura al comprador que están construidas con todas las garantías necesarias al igual, o incluso más, que las casas o construcciones tradicionales

¿ Es necesario que el terreno sea edificable para instalar una casa prefabricada ?

Las casas prefabricadas en Chile , son casas que han de cumplir los mismos requisitos que cualquier otra. Por supuesto el terreno tiene que ser edificable y cumplir con las condiciones estipuladas por la autoridad correspondiente según se estipule

¿ Por ser prefabricada requiere mucho mantenimiento ?

Las casas prefabricadas no necesitan apenas mantenimiento. Requieren el mismo mantenimiento que cualquier vivienda construida de forma tradicional o incluso un poco menos. Además, los materiales son más modernos y resistentes por lo que duran mucho más. Esta duda probablemente viene de las antiguas casas 100% de madera que efectivamente necesitan invertir en ellas tiempo y dinero anualmente de forma regular para su mantención

¿ Se pueden financiar las casas prefabricadas ?

Estas viviendas las podemos hipotecar sin ningún tipo de problema. Pero depende totalmente del proveedor seleccionado y los acuerdos comerciales que este tenga con el banco

¿ Estas casas vienen totalmente acabadas ?

En el mercado encontrarás distintas opciones. En general la gran mayoría de los proveedores las entregan listas para llegar a vivir. Se suele incluir la instalación de electricidad, fontanería, climatización por Aerotermia, y todos los elementos que tú elijas para tu casa prefabricada

¿ Una casa prefabricada es más cara que una casa tradicional ?

Las viviendas prefabricadas tienen un costo muy inferior a las viviendas tradicionales. La diferencia es que la calidad de construcción es mayor, y que los tiempos de construcción se reducen considerablemente. Por lo tanto en la relación precio-calidad las casas modulares suelen mejorar a las tradicionales

Casa Prefabricada : Características

Toda casa prefabricada se caracteriza porque es construidas con partes y piezas previamente estandarizadas y producidas en un lugar distinto al que ocupará la casa al ser instalada. Además, se destacan por su gran variedad en diseños, tamaños, estilos, materiales de construcción y costos. La idea básica de la prefabricación es simple: pre-construyes o pre-fabricas elementos estructurales importantes, los mueves a un sitio de construcción establecido, y en ese lugar se ensamblan. En realidad este no es un concepto nuevo, de hecho, la construcción de esta manera ha existido durante miles de años. Muchas civilizaciones antiguas usaron edificios prefabricados para casas, templos, palacios y más. Famosas columnas griegas como las que se encuentran en el Partenón y otros importantes edificios religiosos fueron construidas con métodos prefabricados.

Casas Prefabricadas vs Casa Modular

Las casas prefabricadas son todas aquellas viviendas que se construyen con partes y piezas fabricadas con anticipación y en función de un diseño final ya establecido.

Dentro de este tipo de construcciones se encuentran las casas modulares, que son construcciones que se construyen en base a módulos o piezas diseñadas y construidas previamente y presentan la ventaja de un diseño más flexible que puede ser modificado o que permite ampliaciones futuras con mayor facilidad.

Muchas veces la gente suele pensar que son conceptos distintos, pero en realidad una casa modular es un tipo de casa prefabricada.

Tipos de casas Prefabricadas

1) Casas Modulares

2) Casa Mediterránea

3) Cabaña prefabricada de madera

4) Casas de contenedores

5) Casas de Metalcom

6) Casa básica

7) Tiny House

Casas en Chile

Las constructoras, arquitectos y diseñadores en Chile , han desarrollado una gama de casas que están compuestas de piezas prefabricadas, modulares o en forma de kit de piezas que pueden permitir un menor costo, una construcción más rápida y fácil en el sitio, e incluso espacios de mayor calidad. Vamos a profundizar en las diferencias y similitudes entre estos tipos de casa.

En la actualidad las viviendas prefabricadas han ido adquiriendo mayor participación en el sector de la construcción en Chile y todo el mundo, dado el alto número de ventajas que presentan, destacando entre ellas la alta relación precio calidad que esta alternativa ofrece en comparación a la construcción tradicional.

También destaca el hecho que este tipo de construcción es mucho más visual, las personas pueden ver modelos que ya se encuentran fabricados para corroborar la calidad y el diseño, y en base a eso pedir modificaciones o incluso simplemente, pedir el mismo modelo sin variaciones. Mientras que en las construcciones tradicionales solo podrán ver planos o casas piloto que difícilmente tendrán relación con su proyecto.

Una de las diferencias más significativas, es que toda casa prefabricada se pueden instalar prácticamente en cualquier tipo de suelo, no necesita grandes fundaciones y el proceso de instalación suele llevarse a cabo sin mayores complicaciones.

Construcción de viviendas en Chile

Ventajas de toda Casa Prefabricada

1) Costo

Como ya lo sabes, una de las principales ventajas de la construcción prefabricada es su menor costo. Lo que no debe ser asociado a menor calidad. Esto quiere decir que a niveles de calidad similares y uso de materiales equivalentes, el costo de construcción de una casa prefabricada puede rondar entre el 30% y 50% del costo de una casa construida de manera tradicional.

Lo que se explica porque el diseño de la casa definido previamente permite la producción en fábrica de sus paneles y piezas a gran escala, lo que baja el costo por unidad producida, como también el uso de sistema de paneles que permite armar la casa en un tiempo menor al sistema tradicional. Todo esto permite disminuir el costo final de la casas.

2) Tiempo de Construcción

Una casa prefabricada te ofrece la gran ventaja de requerir un menor tiempo de construcción en comparación a una casa tradicional. Dependiendo de si se ha optado por la modalidad de auto construcción o contratar la construcción a un proveedor con experiencia, este tiempo podría alcanzar un mes o menos para las construcciones prefabricadas, lo que es considerablemente mejor que una casa tradicional que en promedio puede demorar hasta un año.

3) Diseño

Decidir el diseño final que tendrá la casa, es una decisión importantísima, dado que es un atributo que  acompañará a sus dueños durante toda la vida de uso de la vivienda. Por esta razón, es una decisión compleja para algunas personas, las que incluso requieren de apoyo en el proceso de decisión.

Si bien es una decisión muy personal del cliente, que estará motivada por distintos factores difíciles de explicar acá. En Casas Prefabricadas Chile, sugerimos optar por un diseño pre existente, que profesionales de la arquitectura hayan preparado previamente, porque su costo ya está incluido y distribuido en el costo de los materiales, partes y piezas por adquirir y ha sido financiado por lo tanto por todos aquellos clientes que han optado por el mismo diseño.

De esta forma, el cliente no debe financiar el total del costo del diseño. Además, permitirá  acceder a mejores precios en materiales que han sido producidos a gran escala.

En el caso contrario, que el cliente esté interesado en crear un diseño propio o 100% personalizado funciona al igual que cualquier construcción tradicional.

4) Sustentabilidad

Una casa prefabricada es medioambitalmente amigable, dado que todas sus partes y piezas se producen en una fábrica cuyos procesos están bajo estrictos controles ambientales, lo que disminuye considerablemente el impacto ambiental de su producción y lo evita en el entorno de la ubicación que tendrá la casa.

Desventajas de tener una casa prefabricada

Consideramos que una casa prefabricada ofrece grandes ventajas sobre una casa de construcción tradicional. Sin embargo, se debe tener presente que en el proceso de adquisición en Chile , se deben decidir ciertos aspectos que serán determinantes en el resultado final y en el nivel de satisfacción con la casa adquirida.

Algunos de estos son: si se optará por la auto construcción o se contratará un proveedor con experiencia. La auto construcción es recomendable sólo para aquellas personas que tienen formación y experiencia en construcción. También, debes decidir a qué proveedor le comprarás tu futura casa prefabricada, este es quizás el paso más complejo que debes dar y tu decisión puede tener como resultado un sinfín de retrasos inesperados, problemas imprevistos, mayores costos e incluso una mala construcción.

¿Cuál es la vida útil de una casa prefabricada?

Una casa prefabricada debería tener la misma duración de una casa tradicional, lo que dependerá del cumplimiento de un plan de mantenciones que deben ser recomendadas por el proveedor y, de la calidad de su instalación y construcción .

Obviamente también será relevante: la humedad del terreno en donde está instalada ( zona geográfica de Chile ), el uso que se le dé por parte de los propietarios, los materiales elegidos para su construcción, entre otros.

Costos e Instalación

El costo de toda casa prefabricada en Chile dependerá de varios factores incluyendo:  sus dimensiones, los metros cuadrados considerados, su ubicación geográfica, los materiales a utilizar en su construcción, si el diseño es preexistente o a medida, del proveedor o empresa que se contrate para su construcción, distancia desde el proveedor hasta el terreno, etc.

También, será relevante si la casa cuenta con instalaciones eléctricas y de agua potable, o sera responsabilidad del dueño una vez que la casa haya sido instalada en el terreno solicitado.

¿Hay un cargo por transporte para mi casa prefabricada en Chile?

El costo de transporte existe y dependerá fundamentalmente de la distancia existente desde el punto de producción de la casa y su ubicación final, cómo también de sus dimensiones, porque es necesario determinar si requiere uno o más camiones para su transporte.

De todas formas, no es un problema a considerar debido a que por lo general las empresas constructoras proveen el medio de transporte necesario para llevarlas a donde sea requerido.

¿Cómo elegir el proveedor para la construcción / instalación en Chile ?

Esta es una de las decisiones más complejas para una persona que requiere la construcción de su casa, sobre todo para las personas que no cuentan con formación profesional en construcción y/o experiencia en el sector. Un error en esto puede generar una sería de inconvenientes que pueden afectar el resultado final de la casa y el bienestar que se espera alcanzar con ella.

Al igual que en cualquier industria de Chile , algunos factores relevantes a considerar son: Años de experiencia en el mercado, Portafolio o trabajos anteriores, opiniones de clientes, calidad en la post venta y soporte, etc.

Si tienes una idea y no sabes quién puede ser el mejor proveedor para tu proyecto, puedes contactarnos y nosotros de ayudaremos a elegir al mejor proveedor para la construcción de tu casa en Chile .

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