Yensy Aguilar Arroyo
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Debido a la gran cantidad de solicitudes de crédito para vivienda, la Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS) aumentó en un 250 por ciento la colocación para este tipo de préstamos, pasando de ¢5 mil millones a ¢17.500 millones para este año.

Patricia Sánchez, jefa del departamento de Créditos Hipotecarios de la Gerencia de Pensiones de la Caja, explicó que el monto aprobado inicialmente se agotó en el pasado mes de abril y por ello, se vieron en la necesidad de inyectarle ¢9.500 millones adicionales y además se están tramitando ¢3.000 millones más para satisfacer las peticiones.

“Este comportamiento contrasta con el que se presentó en el 2007, cuando sólo se colocaron alrededor de ¢4.000 millones”, manifestó.

La alta demanda es producto de la reducción de la tasa básica pasiva que hubo durante este año, lo cual permitió que muchas personas tuvieran acceso a un crédito hipotecario.

Al 30 de junio de este año, se han aprobado 521 financiamientos de ese tipo, para una colocación de ¢8 mil millones.

Según Sánchez, el aumento en la cartera de créditos hipotecarios le permite a la Caja aumentar el rendimiento de las reservas del Régimen de Invalidez, Vejez y Muerte, produciéndole mayor solidez económica al sistema.

“La medida también tiene un valor agregado, pues representa una opción más para que los costarricenses puedan solventar sus problemas de vivienda”.

Bajas tasas

Los créditos para vivienda que ofrece la institución cuentan con las tasas de interés más bajas del mercado.

Actualmente, durante los dos primeros años, la tasa de interés es de un 7,75 por ciento.

Para el tercer año, la tasa sería equivalente a la Tasa Básica Pasiva (TBP) más un 3,50 por ciento y a partir del cuarto año, el interés sería sumando la TBP más un 4,,25 por ciento a un plazo de 20 años.

Generalmente la cartera de crédito de la CCSS favorece a las familias de clase media y el promedio de cada préstamo asciende a los ¢15 millones.

La cantidad mínima a financiar es de ¢500 mil y la máxima de ¢75 millones. La entidad presta el 90 por ciento del avalúo de la propiedad.Para mayor información puede llamar a los teléfonos 2212-6507, 2212-6503 o 2212-6580.